Кадастровые работы г. Зеленоград, Солнечногорск
Если вы являетесь собственником земельного участка, садового или дачного строения и решили привести свои документы в соответствие с законодательством РФ мы будем рады вам помочь. Причины по которым собственники недвижимости оформляют документы на свою недвижимость и обращаются к нам подробнее описаны здесь, часто перед продажей или покупкой земельного участка выясняется, что граница участка не закреплена как того требует закон, хотя забор стоит на местности уже много лет, и это может значительно удешевить цену участка так, как покупателю придется самому ставить данный земельный участок на кадастровый учет, в процессе чего может выяснится, что кто то из соседей не согласен с расположением забора и хотел бы его сдвинуть, так как граница не закреплена, суд может признать требование законным особенно если сведения о границе участка самого соседа внесены в государственный кадастр недвижимости. Покупателям будет так же интересно проверить соответствие фактически установленной границы со сведениями внесенными в кадастровый учет, перед покупкой участка, что бы в дальнейшем избежать споров и судебных разбирательств с соседями, или узнать кадастровую стоимость земельного участка, чтобы за ранее посчитать будущий налог на недвижимость. Если вы решили расширить свои владения но площадь участка и так близка к максимально разрешенной, мы поможем подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и проект перераспределения земель, необходимых для покупки земельного участка относящегося к землям общего пользования, и находящегося в собственности администрации района. Если участка у вас нет и покупать его вы не собираетесь мы поможем в подготовке всех необходимых документов для оформления аренды и последующего выкупа в собственность. По дополнительному соглашению, наши юристы подадут все необходимые документы в соответствующие инстанции за вас и на выходе вы получите кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности.
Геодезические, кадастровые работы:
Межевание земельных участков и строений
Межевание земельного участка это замер и привязка на местности характерных точек его границ относительно опорной межевой сети, это полевой этап кадастровых работ осуществляется на месте нахождения участка. Результатом этих работ является проект межевого плана и акты согласования.
Подготовка межевых планов на земельные участки и технических планов на строения
После того как все границы земельных участков или строений определены, и согласованы, на втором этапе работы кадастровый инженер готовит межевой план для земельных участков и технический план для строений, которые затем подаются в Росреестр. В результате подачи межевого плана и технического плана в Росреестр, сведения о границах объектов недвижимости вносятся в государственный реестр недвижимости, а собственник получает кадастровый паспорт.
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подготавливается в случае если кадастровые работы проводятся относительно земельного участка сведения о котором в государственном кадастре недвижимости ГКН не содержатся, оформляется аренда земельного участка, или готовится проект перераспределения земельных участков.
Установление на местности границ земельных участков по сведениям ГКН
Если сведения о границах земельного участка имеются в государственном кадастре недвижимости, и есть необходимость установить или уточнить их на местности, к примеру если вы купили участок и прежде чем строить дорогой забор хотите проверить правильно ли установлен существующий забор, мы поможем выставить все характерные точки на местности с точностью не превышающей предельно допустимую для данной категории земель и вида разрешенного использования.
Раздел и объединение земельных участков
Наши кадастровые инженеры подготовят межевой план на раздел земельного участка, или объединение земельных участков.
Подготовка землеустроительной документации для суда
В случае возникновения спора по границе земельного участка, или необходимости доказывать право собственности на земельный участок в суде, мы проводим все необходимые полевые работы, землеустроительную документацию, заключение кадастрового инженера для обращения в суд.
Заказ кадастровых выписок из Росреестра
При проведении кадастровых работ необходимо большое количество право утверждающих и право устанавливающих документов, а также ранее подготовленной землеустроительной документации. Мы закажем и получим все необходимые документы, в электронном виде или на бумажном носителе с печатями в зависимости от необходимости.